房子12年房产证未办理可以卖吗

义乌市律师 2025-06-02
房子12年未办房产证一般不可卖。依据《城市房地产管理法》,未登记领取权属证书不得转让,否则无法办理过户,交易无效。长期不处理,可能面临法律纠纷及财产损失。
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房子未办房产证,常见处理是先补办再卖。若因特殊原因无法补办,需与买家协商,通过其他法律手段保障双方权益,选择合适方式处理。
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未办房产证房子不可卖。处理方式:1. 尽快补办房产证,合法转让;2. 若无法补办,与买家协商,签订详细协议,确保双方权益,必要时寻求法律途径解决。

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