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卖掉农村房子,宅基地还归我所有吗?

吴亮律师2025-04-17义乌市律师

卖掉农村房子,宅基地使用权随之转移。依据《土地管理法》等,农村宅基地属集体所有,“地随房走”,卖房即转使用权。不及时处理转让手续,可能导致权益纠纷,影响双方利益。
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卖农村房,宅基地随之转。具体操作:1.确保买家为同一集体经济组织成员;2.双方达成协议后到政府部门办理审批;3.提交必要材料,如申请表、身份证明等;4.等待审批通过,完成宅基地使用权转移。注意,整个过程需遵循法律规定,确保合法有效。
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农村房子卖了,宅基地处理需依法。常见方式是在同一集体经济组织内转让,并办理审批手续。选择时需确保符合法律规定,避免非法转让带来的法律风险。

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