园区单元电梯使用权归属

园区单元电梯使用权归业主共有。依据《中华人民共和国民法典》，业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，电梯作为共有设施，其使用权归全体业主。不及时处理电梯使用权问题，可能导致管理混乱，影响业主正常生活及安全。
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电梯使用权归属问题，常见处理方式是明确产权归属并签订协议。应通过法律途径确认电梯为业主共有，物业公司与业主签订管理协议，明确双方权利义务。选择处理方式时，需考虑法律法规、业主意愿及物业实际管理情况。
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电梯归属业主共有。处理操作：1. 明确法律依据，引用《民法典》相关条款；2. 组织业主大会，讨论并决定电梯管理事宜；3. 与物业公司签订协议，明确其作为使用单位的职责；4. 监督物业公司执行，确保电梯安全正常运行；5. 如有争议，通过法律途径解决。